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飘窗就是为房间采光和美化造型而设置的tu chu外墙的窗。
1.简介:
飘窗,从名字不难看出,就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形,从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃,窗台的gao du比起一般的窗户较低。
2 面积计算
建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以 上的部位,要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、chao出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积。
也就是说,有台阶的飘窗,只要gao du不chao过2.2米,dou bu会计入销售面积,因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说,飘窗台到天花板的gao du少于2.2米,窗台不算入面积,外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积;内阳台(有三面墙)算quan mian积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,所以应纳入房屋产权面积,并按照zui终实测面积计算房价。
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3 飘窗形态
一种是有台阶的,一种是wan quan落地、与地面浑然一体的,它们不jin增加了户型采光、通风的功能,而且也为商品房的外立面增添了建筑魅力。
4 shi yong价值
在上海是有历史的,从前老上海的花园小洋房中经常可以见到。现在guo nei许多住宅也采用了飘窗设计,不jin追求外表美观,而且注重shi yong。
yi ban lai shuo卧室配有飘窗,不但可以xiang shou chong zu的室内光线,还可以饱览室外秀美景观,主卧的飘窗geng注重体现温馨宁静。
飘窗还可以作为很不错的观景台。躺在窗台
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